Контроль. Это слово должно стать для вас основным на весь период ремонта. Лучше делать это не в одиночку, а в составе инициативной группы. Можно отобрать представителей от каждого подъезда, которые будут следить за всеми рабочими процессами, проверят результаты и подпишут необходимые бумаги. Идеально, если это будут спецы, разбирающиеся в стройке.
Электрику, воду и канализацию обычно меняют только в подъезде. Но если рабочим нужно зайти в квартиру, примите меры предосторожности: ни на минуту не оставляйте их без присмотра, спрячьте подальше ключи и ценные вещи. Если потребуется масштабная реконструкция, заранее закройте мебель пленкой, а пол застелите картоном, а сверху полиэтиленом.
Ищите во всем положительные моменты. Капитальный ремонт — это шанс исправить недочеты прошлых лет: обновить проводку, батареи или разводку водопроводных труб. Заранее купите все необходимое для замены и убедитесь, что поставили именно ваш вариант, а не более дешевый «из закромов». Кроме этого, запаситесь фольгированным картоном для защиты обоев и плитки от сварочных искр.
Жителям верхних этажей нужно присутствовать в квартире во время ремонта крыши, замене стояков и пробного пуска отопления. Иначе можно получить много неприятных сюрпризов. Также, нужно лично проконтролировать первую подачу электричества. Не бойтесь останавливать работы, если что-то идет не так и при необходимости жаловаться в «Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов».
В некоторых домах во время ремонта отключают газ. Также обязательно будут перебои с водой и электроэнергией. Так что продумайте заранее, как будете выходить из подобных ситуаций — где заряжать телефон, как готовить и хранить еду. Если планируется замена лифта, готовьтесь ходить пешком и отмените на этот период крупные покупки, так как подъемник не будет работать довольно долго.
Бывает, что ремонт делают лишь в подъезде. Если так, не забудьте обернуть пленкой входную дверь, а ручку звонок обмотать малярным скотчем. Коврик тоже стоит занести в квартиру до более спокойных времен.
